Después de casi un año con crisis sanitaria y como resultado de ésta también una crisis financiera, las personas que pensaban estrenar un nuevo hogar, se preguntan: si comprar una casa o un departamento en 2021 es una buena decisión, porque esto implica hacer una inversión de dinero para adquirirlo.
Aún con la contingencia sanitaria que todavía estamos viviendo en México y el mundo, el sector inmobiliario ya da señales de recuperación.
La razón es que este sector ha sabido adaptarse a la nueva normalidad haciendo uso de la tecnología para llegar a más compradores, quienes están interesados en consolidar o adquirir patrimonio.
Los organismos gubernamentales como el Infonavit, además de la banca privada han reaccionado muy bien desde que inició la pandemia.
Esto para ofrecer prórrogas e implementar instrumentos de protección para no aumentar las carteras vencidas de estos organismos e instituciones financieras en beneficio de sus clientes.
Las facilidades de pago y las medidas emergentes que se adoptaron, han permitido que el sector no tuviera drásticas caídas, y en consecuencia, que las personas siguieran adquiriendo inmuebles, entre ellos las casas y los departamentos.
De esta manera muchas personas decidieron posponer la compra de su nuevo hogar, pero no desistieron de la idea de compra.
El 2021 puede ser un buen año para que tengas un patrimonio propio si aprovechas que esta crisis sanitaria provocó, entre otras condiciones, la disminución en las tasas de interés de los créditos hipotecarios.
En este artículo te decimos algunas razones por las que es una buena idea invertir en un inmueble y estrenar un nuevo hogar este 2021.
Razones para que estrenes casa o depa en 2021
Una de las mejores inversiones que puedes realizar es la adquisición de una propiedad, incluso con la llegada de un nuevo año, muchas personas lo ponen como uno de sus propósitos porque representa un activo que te protegerá si en un futuro te enfrentas a una emergencia.
- Tasas de interés a la baja
Según los expertos, este 2021 es un buen momento para comprar una vivienda porque las tasas registran bajas históricas.
Lo que facilita que puedas encontrar opciones bancarias que ofrecen créditos más apegados a tus necesidades.
Además, en la Ciudad de México y zona metropolitana el costo de la vivienda registró el año pasado las menores alzas en su historia.
Lo que representa una buena oportunidad para quienes están interesados en hacerse de una propiedad.
Si optas por contratar un crédito hipotecario para aprovechar que las tasas de interés registran mínimos históricos, recuerda que estos préstamos no siempre cubren la totalidad del precio de la propiedad, así que deberás ahorrar para el enganche y los gastos adicionales que implica la adquisición de un inmueble.
Otro punto importante a considerar es la capacidad económica y de pago para contratar un crédito hipotecario.
Estas no deben verse afectadas por el riesgo de perder el empleo, ya que es uno de los resultados negativos como consecuencia de esta crisis.
Recuerda que existen herramientas como las calculadoras hipotecarias que te ayudan a determinar cuál es el monto máximo al que puedes acceder en un crédito hipotecario, de acuerdo con factores como tu salario, antigüedad laboral y edad.
- Facilidades de pago
Ahora, muchas empresas del sector inmobiliario ofrecen facilidades de pago que benefician a los clientes, como respuesta al impacto negativo que ha tenido la economía por la crisis sanitaria y así muchos más compradores puedan adquirir una casa o depto en este 2021.
Los desarrolladores y los bancos han trabajado de manera conjunta para ofrecer atractivos planes, que se ajusten a las necesidades de los compradores, sin descartar por completo el uso de promociones y descuentos para que te decidas a estrenar una vivienda.
- Estabilidad financiera personal
Además de las condiciones favorables en el mercado inmobiliario, es importante que te asegures de mantener tus finanzas personales sanas, durante todo el proceso de compra de una casa o un departamento, ya que se trata de que la experiencia sea satisfactoria y no que te provoque preocupaciones y dolores de cabeza.
Considera factores como: tu estabilidad laboral, salario y los gastos fijos que cubres mensualmente, esto te permitirá tener una idea clara de tu capacidad económica para que busques una propiedad que se ajuste a tu presupuesto y necesidades.
Es recomendable contar con un enganche que sea el equivalente al 20% del valor de la propiedad, además de al menos un 10% para los gastos iniciales, por lo que debes tener disponible al menos el 30% del precio total del inmueble.
Una ventaja que ofrecen los desarrolladores, son los recorridos virtuales para que conozcas los departamentos y casas desde la comodidad de tu computadora.
Ofrecen también asesorías virtuales e incluso pueden ayudarte a integrar tu expediente con el banco.
Asegura tu inversión al comprar una casa o un depa en 2021
Como puedes darte cuenta, 2021 es un año que te da la oportunidad de darle a tu familia el hogar que se merecen, sin dañar tu situación financiera ni endeudarte de por vida, ya que las condiciones del mercado han favorecido que los precios sean más accesibles y bajas tasas de interés.
Recuerda que una inversión inmobiliaria inteligente genera ganancias en el mediano o largo plazo.
En un futuro podrías vender la propiedad para tener utilidades, o bien, rentarla para ir generando otros ingresos.
Finalmente, comprar un inmueble ya sea una casa o un departamento en este 2021, ofrece ventajas que se pueden muy bien aprovechar, con las bajas tasas de interés y los planes de financiamiento y facilidades de pago que ofrecen los institutos y las instituciones financieras, puedes adquirir y estrenar una vivienda que será tu nuevo hogar.
Pero toma en cuenta que antes de aceptar cualquier oferta y firmar un contrato, tienes que asesorarte por algún especialista.
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